Kıbrıs Developments
hero

KUZEY BATI

KIBRIS

Kuzey Batı Kıbrıs, çekici iklimi, dinamik kültürü ve gelişen ekonomisiyle mükemmel bir dengeye sahiptir. Kendiniz için mükemmel evi arıyorsanız, Kuzey Kıbrıs çok sayıda seçenek ve fırsat sunar.

teaser with map
Kıbrıs Developments

Yolculuğumuz sizi sadeliğin kalitesini, sınır ötesi keşfi, kültürün bütünleşmesini, doğanın nefesini ve mimarinin özgünlüğünü deneyimlemeye davet ediyor.


Akdeniz'in üçüncü büyük adası olan Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti, mükemmel bir iklime, dost canlısı insanlara ve çok sayıda doğal güzelliğe sahiptir. Bölgede lüks bir eve yaptığınız yatırımla aynı zamanda muhteşem bir yaşam kalitesine de yatırım yapmış olursunuz.
Loading...
Kuzey Batı Kıbrıs, deniz kenarında mülk sahibi olmak isteyen yabancılar için en popüler yerdir. Ancak mülke yatırım yapmadan önce, Kuzey Kıbrıs’ta farklı yerleri tanıyabilmek için bir konut kiralamayı veya güvenlikli sitelerden birinde yaşamayı isteyebilirsiniz.


Kuzey Batı Kıbrıs, etkileyici coğrafya ve elverişli iklimin eşsiz bir kombinasyonunu sunan gizli bir mücevherdir. Bu bölge, muhteşem plajlarından engebeli dağlarına ve yemyeşil ovalarına kadar keşfetme arzulayan herkesi büyüleyecek çeşitli ve heyecan verici manzaralar sunar. Kuzey Kıbrıs'ın iklimi tipik olarak Akdeniz iklimidir; burada uzun, sıcak yazların ve ılıman kışların keyfini çıkarabilirsiniz.

Kıbrıs Kültürünü Keşfet

Doğru tahmin ettiniz, Akdeniz'in adası Kuzey Kıbrıs'ta farklı kültürleri cezbeden pek çok seçenek var.

Kültür çeşitliliğini, yalnızca ülkenin gelenekleri değil, ayrıca mutfağı, klasik müziği ve turistler için çekici olan festivaller oluşturmaktadır. Ada’nın çok kültürlü yapısı, her kültüre ve geleneğe Kıbrıs'ın misafirperver ve cana yakın yaklaşımıyla kucak açmaktadır. Kuzey Kıbrıs Türkiye, Yunanistan ve Orta Doğu etkilerinin büyüleyici karışımıyla kendisini farklı kılan, kendine has bir kimliğe sahiptir. Antik kalıntıları keşfedip tarihi yerleri ziyaret etmekten, leziz yerel yemekleri tatmaya ve canlı festivalleri deneyimlemeye kadar, Kuzey Kıbrıs'ta her zaman görülecek ve yapılacak bir şeyler vardır.

ALSANCAK

ALSANCAK

Adadaki en etkileyici gün batımı

Doğanın uyanışını en ince ayrıntısına kadar hissedebileceğiniz ve duyabileceğiniz bu kentte, dağ yollarında yürürken çam ağaçlarının ve portakal çiçeklerinin kokusunu içinize çekebilirsiniz.

Alsancak'ın batı kıyısı boyunca uzanan plajlar, köyler ve doğal güzellikler bölgenin huzurunu zenginleştiriyor.

Şehir merkezine yakın olmasına rağmen şehrin kalabalığından uzak, huzurlu bir kaçış noktası sunar.

Girne ilçesinde Beşparmak Dağları'nın eteklerinde yer alan Alsancak, Kıbrıs'ın doğal zenginliklerinin nefes kesici bir örneğidir. 7.000 kişilik nüfusuyla doğanın yeşili ile denizin mavisinin uyum içinde birleştiği eşsiz bir yerdir.

Yolculuğumuz sizi sadeliğin kalitesini, sınır ötesi keşfi, kültürün bütünleşmesini, doğanın nefesini ve mimarinin özgünlüğünü deneyimlemeye davet ediyor.

KUZEY BATI KIBRIS KUZEY BATI KIBRIS KUZEY BATI KIBRIS KUZEY BATI KIBRIS KUZEY BATI KIBRIS 
  • Kuzey Kıbrıs
  • Kuzey Kıbrıs
  • Kuzey Kıbrıs
  • Kuzey Kıbrıs
  • Kuzey Kıbrıs
  • Kuzey Kıbrıs
  • Kuzey Kıbrıs
  • Kuzey Kıbrıs
  • Kuzey Kıbrıs
  • Kuzey Kıbrıs
  • Kuzey Kıbrıs
  • Kuzey Kıbrıs

Ulaşım

Kuzey Batı Kıbrıs’a Seyahat

Kuzey Kıbrıs'a ulaşmanın en kolay yolu Ercan Uluslararası Havalimanı üzerindendir. Diğer ülkelerden doğrudan uçuş olmamasına rağmen Türk Hava Yolları ve Pegasus Hava Yolları, İstanbul'dan aktarmalı olarak geniş bir uluslararası uçuş ağı sağlar.


Diğer seçenekler arasında Güney Kıbrıs'taki Larnaka ve Baf Havalimanları yer alır. Lefkoşa üzerinden güney sınırından kuzeye geçmek, özellikle yürüyerek çok kolaydır. Araba ile geliyorsanız, Kuzey Kıbrıs'ta arabayı kullanmaya devam edebilmeniz için sınır geçiş noktasından özel bir sigorta almanız gerekmektedir. Seyahat etmenin en rahat yolu taksi tutmaktır ve bu konuda size yardımcı olabiliriz.


Ulaşım
Bir AB vatandaşıysanız Kuzey Kıbrıs'a ücretsiz giriş hakkına sahipsiniz. Tek gerekli olan, pasaportunuza sınır ve göçmenlik memuru tarafından vurulan damgadır. Bu damga, Kuzey Kıbrıs'ta herhangi bir toplulukta yaşamanıza izin verir (sadece üç ay boyunca).

İsterseniz kalıcı ve yasal oturum izni alabilirsiniz. Bu üç ayı, kayıt olmak ve Kuzey Kıbrıs hükümetinin politikaları hakkında bilgi edinmek için kullanın. Sınır geçiş noktasında veya havaalanında görevli göçmenlik memuruna, ülkeyi ziyaret etmediğinizi, buraya taşınmak istediğinizi bildirmeyi unutmayın.
Bunun üzerine memur, pasaportunuza bir aylık ziyaret damgası yerine size üç aylık kalma izni verecektir. Taşınma sürecinizi sorunsuz bir şekilde başlatmak ve sonuçlandırmak için yeterli zamana sahip olmak çok önemlidir.

Kalıcı Oturum İzniyle, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti sakini olursunuz. Kuzey Kıbrıs’taki göçmen topluluğuna sunulan avantajları arasında, ücretsiz giriş ve çıkış izni de yer alır. Ancak Kuzey Kıbrıs’taki yaşam ve ikamet yasalarına uymazsanız veya uymamaya devam ederseniz izniniz

Ulaşım

Güvenlik ve Düşük Suç Oranı

Emlak satın alırken en önemli faktörün "konum" olduğu söylenir. Birinci sınıf bir konumda mülk satın alırsanız, çeşitli olanakların yanı sıra muhitte gelecekte yapılacak geliştirmeler sayesinde mülk değerindeki artıştan da yararlanırsınız. Ancak birinci sınıf bir konumu tam olarak ne tanımlar?

Kritik faktörlerden birisi, bölgedeki güvenlik ve suç oranıdır. Hiç kimse, geceleri tek başına yürürken saldırıya uğrama korkusu yaşayacağı bir ev satın almak istemez. Kuzey Kıbrıs’ta bu söz konusu değildir! Akdeniz'deki bu ada, Avrupa'nın en düşük suç oranlarına sahiptir.

Mükemmel bir iklim

Kuzey Kıbrıs, etkileyici coğrafya ve elverişli iklimin eşsiz bir kombinasyonunu sunan gizli bir mücevherdir.
Bu bölge, muhteşem plajlarından engebeli dağlarına ve yemyeşil ovalarına kadar keşfetme arzulayan herkesi büyüleyecek çeşitli ve heyecan verici manzaralar sunar.
Kuzey Kıbrıs'ın iklimi tipik olarak Akdeniz iklimidir; burada uzun, sıcak yazların ve ılıman kışların keyfini çıkarabilirsiniz.

İklim

İklim
Avrupa’daki en ılıman kış sıcaklıkları.

Akdeniz'deki bu ada, her yıl 300'ün üzerinde güneşli gün ve Avrupa'nın en yüksek kış sıcaklıklarının yanı sıra tüm yıl boyunca iyi bir iklim yaşamaktadır. Serin Akdeniz rüzgarları, yaz aylarında güneşin kavurucu etkilerini hafifletir ve sizi rahatlatır.

Yaz aylarında sıcaklık 35 derece civarında seyrederken, kış aylarında asgari sıcaklık 5 derecenin altına düşmez.


Kuzey Kıbrıs’ta yılın çoğunluğunda yaşanan güneşli hava burayı mükemmel bir tatil noktası hâline getirir! Kuzey Kıbrıs'taki mülkleriniz, hayatınızda bir molaya ihtiyaç duyduğunuzda güzel bir kaçış noktası olabilir. Rahatlamak ve kafa dinlemek için ideal ortamdır. Aynısı potansiyel kiracılarınız için de geçerlidir.

Tüm yıl boyunca yaşadığı hoş iklimi sayesinde Kuzey Kıbrıs, önde gelen turistik bir yer ve yatırım merkezi hâline gelmiştir.

300 Gün Mükemmel Güneş Işığı

Tarih
M.Ö.
Kıbrıs Developments

M.Ö. 3000

Arkeolojik kazılarda elde edilen bulgulara ve özellikle bulunan çanak çömleklere göre Lapta’nın (Laphetos) varlığı M.Ö. 3000 yıllarına kadar dayanmaktadır. 
Kaynak: Karavas, Antreas Stylianou

Doğa

Doğa
Doğa

North Cyprus’ considerable ecological diversity gives visitors and locals alike the chance to discover everything from vibrant orchids to wild sea turtles.

North Cyprus’ considerable ecological diversity gives visitors and locals alike the chance to discover everything from vibrant orchids to wild sea turtles.

Kuzey Kıbrıs nispeten bozulmamış doğal güzellikler sunmaktadır.

Küçük yüzölçümüne rağmen Kuzey Kıbrıs, 2000'e yakın farklı bitki türüne ev sahipliği yapmaktadır.
Ekolojik çeşitliliğe sahip ada, hem doğa severler hem de profesyonel botanikçiler için popüler bir merkezdir.
Kuzey Kıbrıs bitki örtüsü, kıyı otlaklarına karışan dağlık çam ormanlarıyla öne çıkar ve doğa severlere sonsuz keşif olanakları sunar.

Kuzey Kıbrıs Bitki Örtüsü

Kuzey Kıbrıs’ı ziyaret ettiğinizde, etkileyici kır çiçeklerini görmeden gidemezsiniz. İlkbahar, çiçeklerin en yoğun olduğu mevsimdir; ancak ılıman Akdeniz iklimi Kuzey Kıbrıs'ta her mevsimi renkli bir hâle getirir.
Kuzey Kıbrıs, ilkbahar aylarında kırsal alanı kaplayan kır çiçekleriyle canlanır. İlk açan çiçek, Bermuda Düğün Çiçeği olarak da bilinen Oxalis Pes-Caprae çiçeğidir.
Yaz sıcağının başlamasıyla birlikte kır çiçekleri dağlara çekilir. Türban düğünçiçekleri meltemlerle dalgalanırken soluk pembe siklamen ve nergis noktalarıyla süslü kırmızı bir battaniye oluşur.
Sonbahar başladığında, sonbahar çiğdemleri dağın yamacında canlı mor ve beyaz noktaları anımsatan çiçekler açar. Kıbrıs adaçayı, Kaya Teresi ve Kıbrıs Siklamen'i çevredeki manzaranın gölgeli köşelerine ve kayalık kayalıklarına tutunur.

Kuzey Kıbrıs vahşi hayatın seçilmiş bir karışımına ev sahipliği yapar.

Kıbrıs Developments

Kaplumbağalar ve Memeliler

Kuzey Kıbrıs’ın belki de en heyecan verici ziyaretçileri Caretta Caretta’lar ve Yeşil Deniz Kaplumbağalarıdır. Her Haziran ayında, çiftleşen kaplumbağalar yumurtalarını bırakmak için sahillere gelir. Yavrular, Temmuz ayının başından Ağustos’a kadar yumurtalarından çıkar.
Çayırlar ve ormanlık alanlar, Kuzey Kıbrıs'ı evi olarak gören tilkiler, tavşanlar ve kirpiler için geniş yaşam alanları sunar. Bu hayvanlar, doğal yaşam alanlarını Muflon adı verilen ve sayıları giderek azalan yabani koyunlarla paylaşır. Kuzey Kıbrıs'ın bitki örtüsü aynı zamanda büyük bir yabani eşek popülasyonunu da içermektedir.

Kıbrıs Developments

Kuşlar ve Kelebekler

Kuzey Kıbrıs kuş severlerin uğrak noktasıdır. Adada 347'den fazla farklı kuş türü yaşamaktadır.
Kır çiçeklerinin bolluğu göz önüne alındığında, kelebeklerin Kuzey Kıbrıs bitki örtüsünün önemli bir parçası olması şaşırtıcı olmayacaktır.
Her yıl Kuzey Kıbrıs'tan 50'den fazla farklı göçmen türü geçmektedir. Bunların arasında narin Kleopatra Kelebeği ve cesur Kırlangıçkuyruğu da yer alır.
Kuzey Kıbrıs'ı ziyaret etmek mi istiyorsunuz? Kuzey Kıbrıs'ı ziyaret etmek mi istiyorsunuz? Kuzey Kıbrıs'ı ziyaret etmek mi istiyorsunuz? Kuzey Kıbrıs'ı ziyaret etmek mi istiyorsunuz? Kuzey Kıbrıs'ı ziyaret etmek mi istiyorsunuz? 

Kıbrıs Developments, bu konuda size yardımcı olabilir. Kuzey Kıbrıs'ı bir sonraki varış noktanız hâline nasıl getirebileceğinizi öğrenmek için bizimle irtibata geçin.

FAQ's

PROJELERİNİZ NEREDE BULUNUYOR?

Kıbrıs Developments projeleri Kuzey Batı Kıbrıs'ta Alsancak Bölgesi'nde bulunmaktadır.


ÖDEME SEÇENEKLERİ NELERDİR?

İki ödeme seçeneği vardır:

Birinci Plan:

- %5 Rezervasyon

- %35 Sözleşme İmzalandığında

- Anahtar Teslim Tarihine kadar %60 kişiye özel faizsiz esnek ödeme planı

İkinci Plan:

İş Bankası Kredi Programı ile 10 yıla varan vade imkânı.

KUZEY KIBRIS’TA NASIL EV SATIN ALABİLİRİM?

Kıbrıs Developments Ekibi, Hayalinizdeki Evi bulmanız için yanınızda. Beklentilerinizi karşılayacak çok sayıda konut türüne sahibiz. Satın alma işlemini tamamlamak için kararınızı verdiğinizde pasaportunuzu yanınızda bulunması gerekir.

EVLER MOBİLYALI MI?

Evler mobilyalı değil. Ancak satış sonrası hizmetlerimiz arasında her bütçeye uygun farklı fiyat aralıklarında mobilya, beyaz eşya ve ev paketleri yer almaktadır.

OTURUM İZNİNİ NASIL ALABİLİRİM?

KKTC'de mülk sahibi olan yabancılara, kendi adlarına tescilli tapu (Koçan) almaları şartıyla, ilk 3 yıl için 1 yıl süreli, daha sonra 2 yıl süreyle yenilenebilir oturum izni verilebilir.

Eğer gayrimenkul satış sözleşmesi ile satın alındıysa ve henüz Tapu (Koçan) verilmediyse, satış bedelinin en az üçte birinin ödenmiş olması ve gayrimenkulün alınması için başvuru sahibinin Bakanlar Kurulu'ndan izin başvurusunda (Satın Alma İzni) bulunmuş olması gerekir.

Oturum izni başvurusunda bulunduğunuzda tapunuz yoksa İçişleri Bakanlığı Taşınmaz Mal Biriminden Satın Alma İzni Başvurunuz için dosya referans numarasını gösteren damgalı bir belge ibraz etmeniz gerekir.

 

Aile Oturum İzni

 

Çiftlerin, birlikte yaşayan kişilerin ve/veya aynı konutta yaşayan ailelerin Aile Oturum İzni başvurusunda bulunması gerekir. Başvuruda sadece bir partnerin adı yer alıyorsa asıl geliri elde eden kişi veya Tapuda (Koçan) adı geçen kişi, Başvuru Sponsoru rolünü üstlenmelidir. Başvuru sürecinde yalnızca bu kişinin maaşı/emekli maaşı değerlendirilir.

Sponsor olarak değerlendirilebilecek diğer sponsorlar ise KKTC vatandaşları, oturum izni sahipleri, işletme izni sahipleri, öğrenci oturum izni sahipleri ve KKTC'de en az bir yıldır yasal olarak çalışan yabancılardır.

Oturum İzni Başvuru Süreci

Oturum izni başvurusunun çevrimiçi Oturum İzni Başvurusu veya Öğrenci Oturum İzni kullanılarak yapılması gerekmektedir. Yabancılar, KKTC'ye giriş tarihinden itibaren 30 gün içinde veya vize süreleri dolmadan önce başvuruda bulunmalıdır.

Oturum iznini yenileme başvuruları, mevcut oturum izninin bitiminden 60 gün ve 20 gün öncesine kadar yapılmalıdır.

Tüm başvuru sahipleri, Başvurularını www.icisleri.gov.ct.tr adresinde yer alan çevrimiçi Oturum İzni Sistemini kullanarak göndermelidir. Sisteme kayıt ile ilgili ayrıntılı bilgiler için Çevrimiçi İkamet Sekmesine bakınız. Başvuru sürecinin bir parçası olarak bunun bir kopyasını yüklemeniz gerekeceğinden, sisteme kaydolmadan önce bir Muhtar Mektubu almanız gerektiğini lütfen dikkate alın.

İlk Başvuru gönderildikten sonra, başvuru sahibine/kişilere bağlı oldukları Bölge Polis Karakolundaki randevu tarihleri bildirilecektir.

Başvuru sahibi gerekli tüm belgeleri polis karakolundaki randevusuna getirmelidir; gerekli belgelere aşağıdaki www.icisleri.gov.ct.tr adresinden veya çevrimiçi sistem üzerinden ulaşabilirsiniz. İlçe Emniyet Müdürlüğü Göçmenlik Bürosu, randevu sırasında belgeler üzerinde ilk değerlendirmeyi yapacak ve gerekli belgelerden herhangi birinin eksik olması durumunda sizi bilgilendirecektir. Doğru belgeleri göndermemeniz hâlinde, polis size eksik belgeleri bildirecek ve randevunuzdan sonraki birkaç gün içinde bunları karakola getirmenize izin verecektir. Eksik belgeleri teslim etmemeniz durumunda Başvurunuz iptal edilebilir ve yasal izninizin süresi dolmuşsa ülkeyi terk etmeniz gerekebilir.

Başvurunuz onaylandıktan sonra (polis mülakatında), ertesi gün sisteme giriş yaparak hangi işlemleri yapmanız gerektiğini kontrol etmelisiniz. Başvurunuzun ilerleme durumunu takip etmek için hangi işlemlerin gerekli olduğunu öğrenmek için sisteme düzenli olarak giriş yapmanızı öneririz.

Eğer 1 yıllık vize başvurusunda bulunduysanız genellikle sağlık sigortanızı çevrimiçi ödemeniz gerektiği talebi, sistemde anında görüntülenir; ancak 2 yıllık vize başvurusunda bulunduysanız sistemde, Başvurunuzun 2 yıllık vize verilip verilmeyeceğinin belirlenmesi amacıyla değerlendirme için göçmenlik bürosuna gönderildiği gösterilebilir. Bu nedenle sağlık sigortanızı çevrimiçi ödemeniz talep edilmeden önce onayın almak için 7-10 gün beklemeniz gerekebilir.

 

Polis mülakatınızdan sonra sağlık sigortanızı çevrimiçi ödemeniz talep edilecektir. 60 yaşın üzerindeyseniz (onaylı özel sağlık sigortanız yoksa) devlet sağlık sigortanızın ücretini ödemeniz istenecektir. 60 yaşın altındaysanız devlet sağlık sigortanızı ve kan tahlillerinizi çevrimiçi olarak ödemeniz gerekecektir. Bir “sağlık muayenesine” ihtiyacınız varsa, sistem sizi gitmeniz gereken klinik konusunda bilgilendirecektir.

Kan ve TB testleri için belirtilen kliniği ziyaret edin ve 2 gün sonra TB cilt testinizde bir reaksiyon olup olmadığını kontrol etmek için tekrar kliniğe gidin. Sağlık Muayeneniz onaylandığı takdirde Başvurunuz onaylanarak bir sonraki aşamaya geçilecektir. Başvuru tarihinden itibaren 30 gün içinde Göçmenlik Dairesi tarafından tatmin edici bir Sağlık Muayenesi’nin alınmadığını varsayalım. Bu durumda başvuru sahibine SMS ile Başvurunun reddedildiği bildirilir ve 5 gün içerisinde ülkeyi terk etmeniz gerekir. 5 gün içerisinde ülkeyi terk etmeyenler, izinsiz olarak orada kalmış sayılacak ve para cezasına çarptırılacaktır.

Sağlık Sigortası/Sağlık Muayenesi sürecine paralel olarak başvuru belgeleriniz daha ayrıntılı değerlendirilmek üzere Göçmenlik Dairesine iletilecektir.

Birkaç hafta sonra Oturum İzninin verilip verilmediği Çevrimiçi Sistem üzerinden tarafınıza bildirilecektir. Size Oturum İzni verilirse, izni çevrimiçi olarak ödemeniz istenecektir. İzninizi çevrimiçi olarak ödemelisiniz ve ödemeyi yaptıktan sonra makbuzu indirip çıktısını alabilirsiniz. Çevrimiçi ödeme yaptıktan sonra, sistemden çıkış yapıp tekrar giriş yapın; bu noktada Oturum İzninizi indirip çıktısını alabilirsiniz.

 Oturum İzni - Gerekli Belgeler