СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ
ПОБЕРЕЖЬЕ КИПРА
СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ
ПОБЕРЕЖЬЕ КИПРА
Откройте для себя кипрскую культуру
Вы правильно догадались, только на Северном Кипре, острове в Средиземном море, есть множество вариантов, привлекающих представителей самых разных культур.
Культурное многообразие обусловлено не только национальными традициями, но и местной кухней, классической музыкой и фестивалями, привлекающими самых разных туристов. Многонациональность Кипра притягивает на остров представителей различных культур и традиций, особенно учитывая гостеприимное и дружелюбное отношение киприотов к туристам. Северный Кипр, в котором удивительным образом сочетаются влияния Турции, Греции и Ближнего Востока, имеет выраженную самобытность, которая отличает его от соседей. На Северном Кипре всегда есть что посмотреть и чем заняться: от исследования древних руин и посещения исторических достопримечательностей до дегустации вкуснейших блюд местной кухни и ярких фестивалей.
КРАСНЫЙ ФЛАГ
Самый впечатляющий закат на острове
В этом городе, где в каждой детали чувствуется и слышится пробуждение природы, можно наслаждаться ароматом сосен и цветов апельсина, гуляя по горным дорогам.
Вдоль западного побережья Алсанджака раскинулись пляжи, деревни и природные красоты, дополняющие спокойствие этого района.
Несмотря на близость к городу, здесь можно уединиться от городской суеты.
Алсанджак, расположенный у подножия горы Бешпармак в районе Кирении, — это потрясающий пример природного богатства Кипра. Это уникальное место с населением 7000 человек, где гармонично сочетаются зелень природы и синева моря.
Приглашаем вас в Алсанджак оценить душевность местных жителей, исследовать принцип экстерриториальности, а также ощутить слияние разных культур, дыхание природы и подлинность архитектуры.
Как добраться
Дорога на северо-западное побережье Кипра
Проще всего добраться до Северного Кипра через международный аэропорт Эрджан. Несмотря на отсутствие прямых международных рейсов, авиакомпании Turkish Airlines и Pegasus Airlines помогут добраться сюда из любого уголка мира с пересадкой в Стамбуле.
Альтернативные варианты — аэропорты Ларнаки и Пафоса на юге Кипра. Пересечь границу с юга на север через Никосию очень просто, особенно пешком. Если вы едете на автомобиле, то для продолжения движения по Северному Кипру необходима специальная страховка, которую можно оформить на пропускном пункте. Наиболее удобным способом передвижения является такси, и мы можем помочь в этом.
Если вы являетесь гражданином одной из стран ЕС, то въезд на Северный Кипр для вас будет бесплатным. Для этого достаточно штампа в паспорте от пограничной и иммиграционной службы. При наличии этого штампа вы сможете проживать в любом населенном пункте Северного Кипра (в течение трех месяцев).
При желании вы можете подать заявление для оформление вида на жительство или стать легальным резидентом. Рекомендуем вам за первые три месяца зарегистрироваться в миграционной службе и ознакомиться с основными политиками правительства Северного Кипра. При пересечении границы или в аэропорту обязательно сообщите проверяющему вас сотруднику иммиграционной службы, что вы не едете в гости, а переезжаете на новое место жительства.
В этом случае сотрудник иммиграционной службы выдаст вам разрешение на пребывание в стране в течение трех месяцев, а не поставит штамп в паспорте о гостевом визите длительностью не более одного месяца. Наличие достаточного количества времени — залог успешного начала и завершения процесса переезда.
Вид на жительство автоматически делает вас резидентом Турецкой Республики Северного Кипра. Среди преимуществ, которыми обладают экспатрианты Северного Кипра, — разрешение на свободный въезд в страну и выезд из нее. Однако, вид на жительство может быть аннулирован в случае нарушения вами правил проживания и/или пребывания на Северном Кипре.
Безопасность и низкий уровень
преступности Говорят, что «местоположение» — главный фактор при покупке недвижимости. Приобретая недвижимость в престижном районе, вы автоматически получаете возможность пользоваться различными удобствами, не говоря уже о скором повышении стоимости недвижимости в связи с предстоящей застройкой района. Но что именно определяет престижность или выгодность местоположения объекта недвижимости?
Одним из важнейших факторов является безопасность района и уровень преступности. Меньше всего хочется покупать дом, где даже ночью нельзя гулять одному, опасаясь грабителей. Это точно не про Кипр! На этом острове в Средиземном море самый низкий урове ь преступности в Европе.
Прекрасный климат
Северный Кипр — это скрытая жемчужина, предлагающая уникальное сочетание отличного географического расположения и благоприятного климата.
В этом регионе разнообразный и захватывающий ландшафт — от великолепных пляжей до суровых гор и пышных равнин, — который покорит любого, кто жаждет исследований и открытий.
Климат на Северном Кипре типично средиземноморский — долгое жаркое лето и мягкая зима.
Климат
Самые теплые зимы в Европе.
Здесь круглый год царит идеальная погода: более 300 солнечных дней в году и самые теплые зимы в Европе. Летом жара смягчается прохладными средиземноморскими ветрами, дарящими желанное облегчение от палящего солнца.
Температура летом держится в районе 35 градусов Цельсия, а зимой не опускается ниже 5 градусов Цельсия.
На Северном Кипре абсолютное большинство дней в году царит солнечная погода, что делает его идеальным местом для отдыха вне зависимости от сезона! Ваша недвижимость на Северном Кипре может стать вашим убежищем в любой момент, когда вам нужно отдохнуть от рутины. Это идеальное место для отдыха и восстановления сил. То же самое можно сказать и о ваших потенциальных арендаторах и съемщиках.
Благодаря приятному климату круглый год, Северный Кипр стал одним из самых популярных туристических направлений и инвестиционным центром.
300 дней солнечной погоды
3000
до н. э.
XIII век
до н. э.
V–IV век
до н. э.
26–250
гг. н. э.
965
г. н. э.
1192-1489
гг. н. э.
1701-1800
гг. н. э.
1878-1960
гг. н. э.
XX век
н. э.
3000 до н. э.
Судя по результатам археологических раскопок, особенно по найденным гончарным изделиям, можно предположить, что Лапетос существовал еще в 3000 году до н. э.
Источник: Karavas, Antreas Stylianou
XIII век до н. э.
Хотя конкретных сведений о первых поселениях городов Лапетос (Лапта) и Каравас (Алсанджак) нет, ученые утверждают, что город Лапетос был основан в XIII веке до н. э. группой лакионцев под предводительством Праксандра. По этой причине название Каравас в этот период не упоминалось, и некоторое время данный регион был известен только как Лапетос. Это время относится к раннему железному веку. Влияние микенской цивилизации, которая начала создавать торговые колонии на восточном побережье Средиземного моря в середине 2-го тысячелетия до н.э,
Это время относится к раннему железному веку. Влияние микенской цивилизации, которая начала создавать торговые колонии на восточном побережье Средиземного моря в середине 2-го тысячелетия до н.э, проявилось и в Лапетосе и его окрестностях в XIII веке.
На позднемикенский период микенской цивилизации приходится пик развития микенской культуры. Поскольку микенские элементы, найденные в поселении Лапетос, датируются этим периодом, а микенская керамика в этот период экспортировалась в Средиземноморье, то один из самых уникальных продуктов региона — лапетосская керамика — возможно, сформировался как раз в это время.
Источник: Karavas, Antreas Stylianou
V–IV век до н. э.
По словам сицилийского писателя Диодора, жившего в IV веке до н. э., в этот период Лапетос был одним из девяти царств Кипра. Он пишет, что Писистрат, тогдашний царь Лапетоса, отправился на помощь Александру Македонскому и помог ему захватить Тир в Финикии. В благодарность за военную поддержку Александр Македонский освободил Лапетос от персидской оккупации и предоставил ему автономию.
Однако к V веке до н. э. Праксиппа, которого считают последним царем Лапефа, арестовали его же преемники, а управление царством было передано финикийцам. Таким образом, в Лапетосе некоторое время правили финикийцы.
Фрагмент мозаичного пола V века до н. э. сохранился до наших дней и экспонируется в Кипрском музее.
Источник: Karavas, Antreas Stylianou
26–250 гг. н. э.
В этот период Кипр находился в составе Римской империи. Карты древних городов-государств свидетельствуют о том, что в Лапетосе в это время проживало более 10 тыс. человек, и он являлся центром одного из четырех крупнейших регионов Кипра.
Начиная с античных времен и вплоть до этого периода Лапетос считался центром обработки меди и, что особенно важно, центром гончарного производства благодаря плодородию почв, на которых он располагался. Благодаря обилию разнообразной продукции и наличию порта и верфи, Лапетос стал очень важным центром морской торговли.
В этот период Лапетос получил имя Ламбуса — «сияющий», возможно, из-за eго сияющего богатства, сияющей красоты и чистоты или из-за его маяка, который проливал сияющий свет на окрестности.
Источник: Karavas, Antreas Stylianou
965 г. н. э.
Ламбуса (Лапетос) сильно пострадала от постоянных набегов арабов до 965 г. н. э. Жителям часто приходилось отдавать свое золото и серебро и бежать вглубь острова.
После того как в 965 году Византийская империя освободила остров от арабов, жители Лапетоса начали возвращаться, но на этот раз они предпочли держаться подальше от моря и поселились у подножия горы Пентадактилос.
С этого периода и до франкийской оккупации 1222 года Кипром управляли православные епископы (епископат). Фактически с этого времени Ахейропоэтос в Ламбусе упоминается как монастырь.
Источник: Karavas, Antreas Stylianou
1192–1489 гг. н. э.
Во время правления династии Лузиньянов, начиная с 1192 года, когда Ги де Лузиньян, король Иерусалима, купил Кипр у Ричарда Львиное Сердце, и заканчивая 1489 годом, когда на остров вторглись венецианцы, Лапетос имел большее население, чем Лимассол, Фамагуста и Пафос.
Это был один из главных районов Кипра, поскольку в нем базировался военный флот. В годы, предшествовавшие османскому завоеванию Кипра в 1571 году, в Лапетосе находилось 3 тыс. солдат под командованием Занетто Дандоло.
Источник: Karavas, Antreas Stylianou
1701–1800 гг. н. э.
С 1571 по 1878 год остров переходил от венецианцев к Османской империи, а в 1780 году часть Лапетоса отделилась, образовав округ Каравас (Алсанджак). Причины и обстоятельства этого отделения до конца не известны.
На карте 1738 года Ричарда Покоша, английского исследователя, посетившего Кипр в начале XVII века, Каравас упоминается как город на северном побережье Кипра, рядом с Лапетосом. Эта карта была также опубликована в Лондоне в 1745 году. Слово Каравас означает «владелец лодки», «строитель лодок». Деревни с таким названием встречаются в разных странах, например, в Греции.
Развалины древнего города Ламбуса на берегу моря использовались жителями двух новых небольших городов как каменоломни и места для поиска сокровищ. Главным сооружением в этом районе был монастырь Ахейропоэтос. Свое название он получил от святого платка, который, согласно местному фольклору, привез в Ламбусу епископ Евлалий.
Источник: Karavas, Antreas Stylianou Karavas-Sanat ve Zanaatkarlar, Eleni Papadimitrou
1878–1960 гг. н. э.
После распада Османской империи Кипр перешел под контроль Великобритании. Вскоре после этого Лапетос стал муниципалитетом, а его первым мэром был Андреас Кумидес. В 1902 и 1917 гг. в ходе археологических раскопок была обнаружена Кипрская коллекция серебряных горшков, тарелок, ложек и ювелирных изделий. В настоящее время коллекция экспонируется в Британском музее в Лондоне, в Метрополитен-музее в Нью- Йорке и в Кипрском музее в Никосии.
Источник: Википедия
XX век н. э.
После войны 1974 года уроженцы Караваса, которых ООН были вынуждены переселить, были расселены в безопасных районах на юге страны; аналогичным образом турки-киприоты с юга были расселены в безопасных районах на севере острова. В результате такого взаимного перемещения населения Каравас (нынешнее название — Алсанджак) приобрел свой нынешний вид. Основная часть населения нынешнего Караваса — это турки-киприоты, переселенные из деревень в районе Пафоса.
В 1974 году был основан муниципалитет Алсанджак. В XX веке городами с самой богатой растительностью и природными ресурсами на острове считались Каравас и Лапта (Лапетос). Поскольку вода с древних времен была очень важным природным ресурсом, здесь выращивались самые разнообразные культуры, и поселения формировались соответствующим образом. В Каравасе и Лапте активно использовались два источника. Эти источники были очень важны для полива деревьев и сельского хозяйства.
Всего в обоих городах было четыре мукомольных мельницы. Эти мельницы сыграли важную роль в экономическом развитии Кипра в этом веке и являлись мощным источником дохода.
Лапитос, в частности, с древних времен славился гончарным производством. К XX веку он превратился в крупнейшего поставщика этой продукции.
Источник: Karavas-Sanat ve Zanaatkarlar, Eleni Papadimitrou
Природа
На Северном Кипре как туристы, так и местные жители имеют возможность наслаждаться значительным экологическим разнообразием: от ярких орхидей до диких морских черепах.
Северный Кипр — это относительно нетронутые природные красоты.
Несмотря на небольшие размеры, на Северном Кипре произрастает около 2000 видов растений.
Этот экологически разнообразный остров является центром притяжения как для любителей природы, так и для профессиональных ботаников.
Флора Северного Кипра характеризуется горными сосновыми лесами, переходящими в прибрежные луга, предоставляя любителям природы бесконечные возможности для исследований.
Флора Северного Кипра
Невозможно побывать на Северном Кипре и не уделить время великолепным полевым цветам. Пик цветения приходится на весну, однако умеренный средиземноморский климат делает здесь каждое время года по- своему красочным.
Северный Кипр оживает в весенние месяцы, когда полевые цветы покрывают сельские луга. Первым распускается Oxalis Pes-Caprae или бермудский лютик.
С наступлением летнего зноя полевые цветы «уходят» в горы. Волны африканских лютиков развеваются на ветру — алое покрывало, пронизанное бледно-розовыми цикламенами и нарциссами.
С наступлением осени распускаются осенние крокусы, усеивая склоны гор яркими пурпурными и белыми пятнами. В тенистых уголках и на скалистых откосах окружающего ландшафта цветут кипрский шалфей, резушка песчаная и кипрский цикламен.
Северный Кипр характеризуется эклектичным сочетанием дикой природы.
- Северный Кипр
Черепахи и млекопитающие
Пожалуй, самыми интересными гостями Северного Кипра являются головастые морские черепахи логгерхед и зеленые морские черепахи. В июне на пляжи приплывают брачные пары, чтобы отложить яйца. В июле из гнезд начинают вылупляться малыши, а сам процесс длится до августа.
Пастбища и леса являются прекрасной средой обитания для лисиц, зайцев и ежей, которые считают Северный Кипр своим домом. Они делят свою естественную среду обитания с сокращающейся популяцией диких овец — муфлонов. Фауна Северного Кипра также включает большую популяцию диких ослов.
Птицы и бабочки
Северный Кипр — очень популярное место для любителей птиц. На острове обитает более 347 различных видов пернатых.
Учитывая обилие полевых цветов, отнюдь не удивительно, что бабочки являются важной составляющей фауны Северного Кипра.
Ежегодно через территорию Северного Кипра пролетает более 50 мигрирующих видов бабочек. Среди них — нежная бабочка Клеопатра и смелая бабочка- парусник.
Компания Kıbrıs Developments может помочь вам в этом. Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как сделать Северный Кипр своим следующим пунктом назначения.
ГДЕ РАСПОЛОЖЕНЫ ВАШИ ОБЪЕКТЫ?
Объекты компании Kıbrıs Developments расположены на северо-западе Кипра, в районе Алсанджак.
КАКИЕ СУЩЕСТВУЮТ ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ?
Существует два варианта оплаты:
Первый вариант:
5% – во время резервирования
35% – во время подписания договора
60% – персональный беспроцентный гибкий план оплаты до даты вручения ключей
Второй вариант:
Возможность кредитования на срок до 10 лет по программе банка İşbank.
КАК ПРИОБРЕСТИ ЖИЛЬЕ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ?
Команда Kıbrıs Developments поможет вам найти дом своей мечты. У нас есть много видов жилья, которые смогут удовлетворить ваши ожидания. После того как вы сделаете свой выбор, для завершения покупки вам необходимо иметь при себе паспорт.
ОБСТАВЛЕНЫ ЛИ ДОМА МЕБЕЛЬЮ?
Дома не меблированы. Однако, воспользовавшись нашими услугами послепродажного обслуживания, вы можете заказать мебель, бытовую технику и бытовые пакеты различных ценовых категорий, подходящих для любого бюджета.
КАК ПОЛУЧИТЬ ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО?
Иностранцы, владеющие недвижимостью в ТРСК, могут получить вид на жительство с возможностью продления на 1 год в течение первых 3 лет, а затем на 2 года при условии, что они оформят право собственности (кочан или Koçan) на свое имя.
Если недвижимое имущество было приобретено по договору купли-продажи, а документ на право собственности (Koçan) еще не выдан, то заявитель должен оплатить как минимум одну треть продажной цены, а затем обратиться в Совет Министров за разрешением на приобретение недвижимого имущества (Permission to Purchase).
Если у вас нет докумнта, подтверждающего право собственности, то при подаче заявления на получение вида на жительство вы должны представить документ, скрепленный печатью Управления по работе с недвижимостью Министерства внутренних дел, в котором указан номер дела по оформлению разрешения на приобретение недвижимого имущества.
Семейный вид на жительство
Семейные пары, совместно проживающие лица и/или семьи, проживающие в одном доме, должны подать заявление на получение семейного вида на жительство. Если в заявлении указано имя только одного из супругов/партнеров, то спонсором должен выступать тот, кто получает основной доход, или тот, чье имя указано в документах на право собственности (Koçan). При подаче заявления будет учитываться только заработная плата/пенсия спонсора.
В качестве спонсоров могут рассматриваться также граждане ТРСК, обладатели вида на жительство, лицензии на ведение предпринимательской деятельности, студенческого вида на жительство, а также иностранцы, легально работающие в ТРСК не менее одного года.
Процедура подачи заявления на получение вида на жительство
Заявление на получение обычного или студенческого вида на жительство подается онлайн. Иностранцы должны подать заявление в течение 30 дней с момента въезда в ТРСК или до истечения срока действия визы.
Заявление на продление вида на жительство должно быть подано не позднее, чем за 60 (для обычного вида на жительство) или 20 (для студенческого вида на жительство) дней до истечения срока действия текущего вида на жительство.
Все заявления подаются через онлайн-систему оформления вида на жительство на сайте www.icisleri.gov.ct.tr. Подробную информацию о регистрации в системе см. на вкладке «Оформление вида на жительство через Интернет». Обратите внимание, что перед регистрацией в системе необходимо получить письмо-справку от мухтара (местного старосты), так как в процессе подачи заявления потребуется загрузить ее в систему.
После подачи первоначальной заявки заявителю (-ям) будет сообщена дата собеседования в ближайшем районном отделении полиции.
Заявитель должен принести с собой на собеседование все необходимые документы; с перечнем необходимых документов можно ознакомиться на сайте www.icisleri.gov.ct.tr или в онлайн-системе. На собеседовании сотрудники иммиграционной службы районного управления полиции проведут первичную проверку документов и сообщат, если какие-либо документы отсутствуют. Если вы не представите какие-либо из необходимых документов, сотрудники полиции сообщат вам о недостающих документах и разрешат принести их в полицейский участок в течение нескольких дней после собеседования. Если вы не представите недостающие документы, ваше заявление может быть аннулировано, и вам придется покинуть страну, если срок вашего легального пребывания в ней истек.
В случае одобрения вашего заявления (на собеседовании в полиции) рекомендуется на следующий день войти в систему и ознакомиться с дальнейшими действиями. Мы рекомендуем регулярно заходить в систему и проверять необходимые действия.
Если вы запросили визу сроком на 1 год, то, как правило, запрос на оплату медицинской страховки через Интернет появляется в системе сразу же; однако если вы подали заявление на визу сроком на 2 года, то в системе может появиться сообщение о том, что ваше заявление отправлено в иммиграционную службу для оценки возможности предоставления такой визы. Таким образом, возможно, вам придется подождать 7–10 дней, прежде чем вы сможете оплатить медицинскую страховку через Интернет.
После собеседования в полиции вам будет предложено оплатить медицинскую страховку через Интернет. Если вам уже исполнилось 60 лет, вам будет предложено оплатить государственную медицинскую страховку (если у вас нет одобренной частной медицинской страховки). Если вы моложе 60 лет, вам необходимо оплатить государственную медицинскую страховку и анализ крови через Интернет. Если вам требуется пройти «медицинский осмотр», система сообщит вам, в какую клинику вам следует обратиться.
Посетите указанную клинику для сдачи анализа крови и туберкулиновой кожной пробы, а затем повторно придите в клинику через 2 дня, чтобы проверить, нет ли у вас неблагоприятной реакции на кожную пробу.
Если медицинское заключение будет удовлетворительным, ваше заявление будет одобрено и перейдет на следующий этап.
Если в течение 30 дней с момента подачи заявления иммиграционной службе не будет предоставлено удовлетворительное медицинское заключение, вам будет отправлено SMS-сообщение о том, что ваше заявление отклонено и вы должны покинуть страну в течение 5 дней. Если вы не покинете страну в течение 5 дней, вы будете считаться нелегалом и вас оштрафуют.
Параллельно с процессом оформления медицинской страховки/медицинского осмотра ваши документы будут переданы в иммиграционную службу для дополнительной проверки.
Через несколько недель вас уведомят через онлайн-систему о том, был ли вам предоставлен вид на жительство. Если вид на жительство предоставлен, вам будет предложено оплатить его через Интернет. Оплата производится через Интернет, а квитанцию можно скачать и распечатать. После проведения оплаты выйдите из системы и войдите в нее снова; теперь ваш вид на жительство доступен для скачивания и печати.
Перечень необходимых документов для оформления вида на жительство